Antalya'da yaşamak veya çalışmak isteyenlerin en çok merak ettikleri konulardan biri de kira fiyatları, nerede ev kiralamak gerektiği ve kira şartlarıdır. Antalya'ya gelme amacınızdan yola çıkarak semt araştırması yapmanızda fayda vardır.
İş bulmadan Antalya'ya taşınmak isteyenler
Önce Antalya'ya taşınıp, daha sonra iş bulmak istiyorsanız o zaman şehrin orta kısımlarında kiralık daireler bakmanızı tavsiye ederim. Örneğin, Muratpaşa İlçesindeki Lara, Meydan kavağı, Şirinyalı, 100.Yıl gibi semtlerde kiralık daireler bakmanızı tavsiye ederim. Nedeni, ister Belek tarafında, ister Göynük, Beldibi veya Kemere kadar olan işletmelerde, isterse de şehir merkezinde iş bulduğunuzda servis güzergahları bu semtlerden mutlaka geçmektedir.
Göynük, Beldibi, Tekirova gibi tatil köylerinde çalışanlar genellikle Konyaaltı İlçesine bağlı Hurma, Sarısu, Altınkum gibi semtlerde ev kiralamayı tercih ediyorlar.
Bulduğunuz iş yerine göre ev kiralamak
Antalya'daki hemen hemen tüm turizm işletmeleri çalışanlarına, özellikle yabancı uyruklulara lojman sağlamaktadır. Fakat bazen lojmanların durumu kötü olduğundan, özellikle yabancı uyruklu personeller ev kiralamayı tercih ediyorlar.
Eğer Belek bölgesinde iş bulduysanız, o zaman Lara, Kundu, Rauf Denktaş bulvarı, Bülent Ecevit Bulvarı veya Fener mahallesi taraflarında kiralık ev bakmanızı tavsiye ederim.
Rauf Denktaş bulvarında eşyalı 1+1 veya 2+1 daireler 1100-1200 Türk Lirası, eşyasız daireler ise 850-1000 Türk Lirası civarındadır. Fener mahallesindeki evlerin çoğu eski olsa da fiyatları diğer semtlere göre daha yüksektir. Bunun başlıca nedeni Terracity AVM ve Eski Lara Yolu denilen sahil yürüyüş yoluna yakın olmasıdır.
Yabancılar için Not: eşyasız dairelerde klima, buz dolabı, banyo su ısıtıcısı bile bulunmamaktadır. Yani size sadece evin anahtarını veriyorlar ve mobilyasından tutun, mutfak eşyaları ve beyaz eşyalara kadar kendiniz almak durumundasınız.
Antalya'da ev kiraladığınızda su ve elektriği de kendi üzerinize almanız gerekmektedir. Bunun için kiraladığınız evin bağlı olduğu ASAT ve CK Akdeniz Elektrik şubelerine başvurmanız gerekir.
Kemer, Göynük, Beldibi, Tekirova, Çamyuva, Kiriş gibi bölgelerde çalışacak olanlar Konyaaltı, Sarısu, Altınkum, Hurma veya 100.Yıl gibi semtlerde ev bulmaları faydalı olacaktır. Bu semtlerde kira fiyatları (100.Yıl hariç) eşyalı 1500-2500 Türk Lirası, eşyasız 650-1500 Türk Lirası arasında değişkenlik göstermektedir.
100.Yıl yabancılar için tavsiye edilmeyen bir semttir. Özellikle eğer yabancı uyruklu bayansanız.
Antalya'da kiralık evi nereden veya nasıl bulurum?
Kiralık ev bulmanız için www.sahibinden.com sitesini inceleye bilirsiniz. Bu sitede aradığınızın evin oda sayısını, eşyalı veya eşyasız olmasını, bulunduğu semti, fiyat aralığını, sahibinden veya emlak ofisinden kiraya verildiğini filtrelemek işinizi kolaylaştıracaktır.
Ayrıca Antalya'da Re/Max, Reality World, Talip Yörükoğlu, Reality World Riba, Re/Max Adora, Başaran Emlak ve diğer emlak ofislerine de müracaat edebilirsiniz.
Antalya'da kira şartları
Türkiye genelinde olduğu gibi Antalya'da da ev kiralama şartları hemen hemen aynıdır. Fakat turistik bir şehir olduğundan bazen şartlarda kolaylık sağlanmaktadır.
Antalya'da kira şartları:
- Emlakçı aracılığıyla ev kiraladığınızda bir kira bedeli de emlakçıya ödemeniz gerekmektedir. Örneğin, ev kirası aylık 1500 Türk Lirası ise emlakçıya da bir defaya mahsus olmak üzere 1500 Türk Lirası ödeyeceksiniz.
- Evi kiraladığınız zaman bir kira bedeli veya ev sahibinin belirlediği miktarda depozito da ödemeniz gerekecektir.
- Ayrıca her ay apartman yöneticisi tarafından belirlenmiş aidat (bina temizliği, bahçe bakımı, havuz bakımı, binanın genel elektrik ve su masrafları, vb.) ödemelisiniz.
Havuzlu binalarda aidat 250-500 Türk Lirasından, havuzsuz binalarda 20 Türk lirasından başlamaktadır.
Depozitoyu bir kez ödüyorsunuz ve evi boşaltırken ev sahibi veya aracıdan talep etmeyi unutmayın.
- Kiralık evi ev sahibinden kiraladıysanız sadece aylık veya anlaştığınız sürenin kira bedelini artı depozitosunu ödemeniz gerekecektir.
Kısaca özetlemek gerekirse, 1500 Türk Lirası değerinde bir evi emlak ofisinden kiraladığınızda 1500 kira bedeli+1500 emlakçı ücreti+1500 depozito bedeli (4500 Türk lirası) ödeyeceksiniz. Emlakçı ve depozito ücreti bir kere ödeniyor. Sonraki aylarda sadece 1500 Türk Lirası kira bedeli ödeyeceksiniz.
Eğer evi sahibinden kiralarsanız, o zaman sadece ev kirası + depozito ödeyeceksiniz.
Diğer şartlar
Yukarıda bahsettiğim gibi Antalya turistik şehir olduğundan kira şartları bazen değişkenlik göstermektedir. Mesela, bazı ev sahipleri elektrik ve su gibi işlemleri adınıza geçirmek için ısrar etmez ve sadece aylık gelen tutarı ödemenizi isterler.
Veya bazen belli bir ücrete belli süre için ev kiralaya bilirsiniz. Bu durum daha çok Konyaaltı ilçesine bağlı Hurma ve Sarısu gibi semtlerde göre bilirsiniz.
Özel Not:
Bu yazı yabancı uyruklu kişiler için hazırlanmıştır. Bu yüzden bazı konuları detaylı bir şekilde anlatmayı tercih ettim.
Herhangi bir sorunuz olur ise tembellito@gmail.com adresinden bana sorabilirsiniz.
Yorumlar
Yorum Gönder